Autor: Roger Campos

  • VELHOS TEMPOS: GRUPO QUER RESGATAR BONS CARNAVAIS EM TRÊS PONTAS.

    VELHOS TEMPOS: GRUPO QUER RESGATAR BONS CARNAVAIS EM TRÊS PONTAS.

    DIA 29/09 TEM O PRÉ-LANÇAMENTO DA FOLIA 2019 NO CCC.

    Não é de hoje que os foliões reclamam de como o carnaval de Três Pontas – que já foi muito forte e atraente no passado – vem minguando, perdendo espaço, tamanho, participação e interesse. Pensando nisso um grupo de trespontanos das mais diversas áreas de atuação resolveu se juntar para, literalmente, colocar o carnaval na avenida e muito além dela, resgatando os bons e velhos tempos, quando a cidade era um destino certo de turistas e moradores que pulavam aquele que era considerado como um dos melhores carnavais do sul de Minas. O projeto de um grande carnaval em 2019, com uma festa de pré-lançamento já foi marcada. A imprensa foi convidada para uma reunião onde foram apresentadas as novidades e objetivos da festa do rei momo.

    Ao todo essa comissão pró-carnaval conta com 21 pessoas e são encabeçadas pelo Clube Literário e Recreativo Trespontano – que passa por reformas e que em breve será reaberto – e pela Associação Comercial e Agroindustrial de Três Pontas. Na apresentação do projeto estavam o presidente da AcaiTP, Bruno Dixini Carvalho; o secretário municipal de Cultura, Alex Tiso; a jornalista Ana Luisa leite, além de Guilherme Abreu e Pierre Alves.

    Foi revelado para a imprensa que no próximo dia 29 de setembro acontecerá o Pré-Lançamento do Carnaval 2019, com uma festa no Clube de Campo Catumbi (CCC), onde todo valor arrecadado servirá como caixa para ajudar as despesas do próprio carnaval em março do próximo ano. Será um baile de carnaval, daqueles de salão a moda antiga.

    Também haverá um grande bloco, envolvendo membros de diversos blocos já tradicionais e foliões de todos os tipos e idades, que se concentrará no Campo do TAC e que descerá a Rua Nossa Senhora d’Ajuda acompanhado por som mecânico ou outra opção (ainda a se definir). Como trajeto estão inclusas as praças Tristão Nogueira e Cônego Vítor.

    Os organizadores deixaram claro que se tratará de um carnaval com envolvimento de muitos setores, de pessoas das mais diversas áreas de atuação e se espera a aceitação e participação de toda comunidade trespontana. “O carnaval não é nosso, é de todos! As pessoas, com razão, passaram a questionar o nível dos últimos carnavais e de forma saudosista pediam para que os bons e velhos carnavais voltassem. Pois bem, estamos aqui, todos de forma voluntária, lutando para devolver uma grande folia à cidade, mas precisamos que a população compre nossa ideia e nos ajude”, disse Alex Tiso.

    “Importante também deixar claro para todos que não há dinheiro público nenhum envolvido nesse projeto. Não haverá dinheiro de prefeitura. Será um grande carnaval, popular, para todos os gostos, feito na raça, com criatividade e a ajuda mútua”, pontuou Ana Luisa.

    “O Pré-Lançamento do Carnaval 2019 em Três Pontas mostrará que a folia não se concentrará apenas num único local. Haverá movimento e atividades desde a parte da tarde, na Praça Cônego Vítor, no Sambódromo Jaime Abreu e também com o baile no CCC”, destacou Bruno.

    Sobre o evento na Praça Cônego Vitor, questionado por nossa reportagem, os organizadores afirmaram que já se reuniram com a Paróquia d’Ajuda e que está tudo acertado, de comum acordo, com o Padre Ednaldo Barbosa.

    Na questão da segurança a Polícia Militar também já está participando das reuniões e elaborando todo esquema que garanta tranquilidade aos foliões de todas as idades, já que a ideia é que se tenha um carnaval para toda família. No Clube de Campo Catumbi haverá segurança particular durante o carnaval de salão.

    Outro dado revelado é que os eventos em diversas áreas não serão simultâneos, portanto sendo possível que o folião mais animado participe de praticamente toda a programação.

    Não há programação definida para o Pontalete, embora não se descarte a presença da Banda de Marchinhas.

    Várias festas serão realizadas até o mês de março para angariar recursos para que o carnaval de 2019 realmente atinja seu objetivo.

    Venda de Ingressos

    Os ingressos para o baile de carnaval (Pré-Lançamento) custam R$30,00 e é necessário levar 1 quilo de alimento não perecível. Para as mesas cada entrada custará R$50,00. As vendas já foram iniciadas nos seguintes pontos:

    _ Clube Trespontano

    _ Estilo Hering Brasil

    _ Speciale Paneteria

    _ Canto RG

    _ Atacadão Baldansi

    _ Academia Olímpica Fitness

    _ AcaiTP

    Pela internet podem ser comprados no site ipass.com.br

    Atrações no CCC

    _ Aline Tiso (Remixes do Carnaval)

    _ Banda de Marchinhas

    _ Mateus Schiavon

    _ Michel Carvalho e Banda (Samba)

    _ Tom e Banda (Pagode)

    _ Neander (Sertanejo Universitário)

    _ Corpo de Dança Ritmus

    Importante lembrar que todos os artistas também estão participando voluntariamente do carnaval, abrindo mão de seus cachês.

    Também foi criada a hashtag #carnavalizatp para divulgar todo evento.

    Conexão Três Pontas estará sorteando dois pares de ingresso para o baile de carnaval no CCC. Fiquem ligados em nosso facebook www.fb.com/conexaotrespontas.

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  • IBGE: POPULAÇÃO DE TRÊS PONTAS ENCOLHE

    IBGE: POPULAÇÃO DE TRÊS PONTAS ENCOLHE

     

    A população de Três Pontas diminuiu nos últimos 12 meses. É o que afirmou o IBGE através de estudos que foram apresentados agora. O instituto de pesquisa revelou que na cidade moram atualmente pouco mais de 56 mil habitantes.

    De acordo com o levantamento do IBGE, Três Pontas tem, atualmente, conforme estimativa, 56.546 habitantes. Isso representa uma queda de 0,89% em comparação com o penúltimo levantamento divulgado em 2017, quando o número de moradores era de 57.097.

    Em comparação com o ano de 2016, o número atual também é menor. Há dois anos Três Pontas contabilizava 56.879 habitantes. Essa queda não é exclusividade de Três Pontas. Em todo sul de Minas a retração populacional é de 1%.

    Se levarmos em consideração os últimos oito anos (2010 a 2018) há um crescimento de 5% no número de habitantes.

    Muitas pessoas estão deixando as cidades do sul de Minas em busca de mais oportunidades de emprego e renda em grandes centros como São Paulo. Dentre os trespontanos que têm deixado a cidade nos últimos anos o destino também são alguns municípios da região com maior potencial de trabalho, como Varginha, Lavras, Pouso Alegre e Poços de Caldas.

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  • ALUNOS PROMOVEM ATIVIDADES DE LAZER E SAÚDE DURANTE O 11º VARGINHA ACESSÍVEL

    ALUNOS PROMOVEM ATIVIDADES DE LAZER E SAÚDE DURANTE O 11º VARGINHA ACESSÍVEL

    Aconteceu na manhã deste sábado, dia 15 de setembro, o 11º Varginha Acessível, organizado pelo Conselho Municipal de Defesa dos Direitos da Pessoa com Deficiência (CODEVA). Um evento de fomento ao direito e inclusão das pessoas com deficiência.

    Durante o evento foram realizadas atividades culturais, artísticas, recreativas e atendimentos de saúde. Alunos dos cursos de Educação Física, Estética, Enfermagem, Nutrição e Fisioterapia do Centro Universitário do Sul de Minas participaram do evento promovendo atividades educativas, interativas, de lazer e saúde para a população varginhense.

    Os estudantes de Educação Física falaram sobre Educação Física Adaptada demonstrando jogos adaptados como o voleibol sentado; as alunas de Estética oferecem o SPA das mãos e orientações de cuidados com a pele; a turma de Enfermagem esteve presente aferindo pressão arterial e oferecendo orientações gerais. O curso de Nutrição trouxe dinâmicas e orientações à população, e alunos de Fisioterapia realizaram manobra miofascial, alongamentos musculares, demonstração de órteses e próteses e cuidados com os pés.

    O evento foi gratuito e aconteceu na Praça da Concha Acústica, a partir das 7h30.

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  • REUNIÃO COM O DEER-MG DISCUTE OBRAS IMPORTANTES PARA TRÊS PONTAS.

    REUNIÃO COM O DEER-MG DISCUTE OBRAS IMPORTANTES PARA TRÊS PONTAS.

    TEMAS, COMO A TERCEIRA PISTA ENTRE TRÊS PONTAS E VARGINHA VOLTARAM A SER ABORDADOS. A POPULAÇÃO NÃO ACREDITA MAIS E VÊ COMO “PALANQUE ELEITORAL”.

    Aconteceu no dia 05 de setembro uma reunião de trabalho com a exposição dos projetos pela direção do DEER-MG que tratou da possibilidade de inclusão da Ponte de ligação Pontalete/Paraguaçu, da terceira pista entre Três Pontas e Varginha na MG 167 e ainda sobre o asfaltamento do trecho Três Pontas/Paraguaçu. O evento que reuniu autoridades aconteceu no Restaurante Canoas, no distrito do Pontalete.

    Participaram do encontro Murilo Valadares, secretário de Estado de Transporte e Obras Públicas; Davidson Canesso, diretor geral do DEER-MG; Dirceu Antônio, diretor de manutenção do DEER-MG; Tadeu Mendonça e Fernanda Corlaiti, da coordenação geral; o prefeito de Três Pontas, Marcelo Chaves Garcia, entre outros convidados.

    Apresentação de projetos, estudos, discussões e a busca por soluções para essas importantes demandas foram apresentadas.

    Além do prefeito de Três Pontas também participaram da reunião os prefeitos das seguintes cidades:

    _Elói Mendes

    _Paraguaçu

    _Campos Gerais

    _Fama

    _Santana da Vargem

    _Coqueiral

    _Alfenas

    _Ariado

    _Machado

    _Campo do Meio

    _Boa Esperança

    _Nepomuceno

    _Carmo da Cachoeira

    _Varginha

    _Três Corações

    Também acompanharam os trabalhos membros das seguintes cooperativas:

    _COCATREL

    _Cooperativa de Campos Gerais

    _COOPAL – Alfenas

    _CONTRALOVE – Varginha

    _COOTRANSP – Três Pontas

    _COOCATEP – Três Pontas

    _COOTAB – Boa Esperança

    Descrença

    Por outro lado, a população se mostra totalmente descrente a efetivação desses temas, alardeados principalmente em períodos eleitorais, como o que estamos vivendo no momento, o que não quer dizer que, desta vez, algo possa sair do papel.

    Falar em terceira pista na MG 167 entre Três Pontas e Varginha por muito tempo virou um cabo eleitoral para políticos que viram no tema um filão para abocanhar votos. No momento nem isso é possível mais, pois o tema virou piada, chacota, embora continue sendo necessário, até fundamental para o escoamento das produções e, principalmente, para diminuir a carnificina que acontece dia após dia naquele asfalto.

    Agora é esperar e ver no que dá. Quem viver, verá…

    Fotos: Bruno Cesar Marçal Rodrigues 

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  • ELETRICISTA RECLAMA DE BURACO E PREFEITURA ANUNCIA OBRAS E ALTERAÇÕES NO TRÂNSITO.

    ELETRICISTA RECLAMA DE BURACO E PREFEITURA ANUNCIA OBRAS E ALTERAÇÕES NO TRÂNSITO.

    CONTRAMÃO EM TRECHO DA MARQUÊS DE ABRANTES SERÁ DESFEITO. PASSAGENS ELEVADAS SERÃO FEITAS EM DOIS PONTOS DA CIDADE.

    Por conta de uma grande obra no entorno da Avenida Prefeito Nilson José Vilela, nas proximidades de um hotel, no centro da cidade de Três Pontas, dois grandes buracos foram abertos, sendo um em cada mão de direção da via que é a principal rota de entrada e saída do município. Do sentido centro/trevo, segundo a Prefeitura, o SAAE providenciou e recapeamento. Mas do lado oposto, trevo/centro, o buraco coberto parcial e paliativamente tem gerado reclamações de usuários das vias. Nossa reportagem foi procurada por um eletricista que registrou seu protesto.

    Segundo Marcelo Augusto Custódio, a situação está complicada e a “vala” está praticamente aberta há quase um mês e pede providências.

    “Acho que vai para mais de três semanas que fizeram este buraco e não tamparam. Acho que eles estão esperando alguém cair de moto ou bater um carro para depois arrumar. Tá um buraco aberto de um lado e fechado do outro”, disse o eletricista.

    Nossa reportagem entrou em contato com a Prefeitura Municipal de Três Pontas, através da Secretaria Municipal de Transportes e Obras e foi informada pelo secretário Maquil dos Santos Pereira que uma solução será dada o quanto antes.

    “Nós estamos trabalhando para concluir aquele trabalho o quanto antes. Infelizmente tivemos um problema de atraso com a chegada do material, também por conta da licitação, mas quero informar que isso já está sendo contornado e nos próximos dias o problema será resolvido”, disse.

    Secretário Maquil Pereira

    OBRAS

    A Secretaria Municipal de Transportes e Obras informou também que o trecho da Rua Marquês de Abrantes que foi transformado em mão única (apenas subindo) e que tem gerado uma série de reclamações desde que o antigo coordenador do trânsito efetivou a mudança, está com os dias contados. A mão dupla em toda sua extensão será retomada em breve.

    “Realmente essa é uma notícia importante que gostaria de dar aos trespontanos através do Conexão Três Pontas. A Rua Marquês de Abrantes voltará a ser mão dupla e ainda colocaremos uma passagem elevada de pedestres, dando mais segurança aos transeuntes”, revelou o secretário Maquil.

    Ainda conforme Maquil dos Santos Pereira, uma outra passagem elevada de pedestres será feita em frente a creche do bairro Cidade Jardim.

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  • DESESPERO: FAMÍLIA PERDE TUDO POR CONTA DE INCÊNDIO EM TRÊS PONTAS.

    DESESPERO: FAMÍLIA PERDE TUDO POR CONTA DE INCÊNDIO EM TRÊS PONTAS.

    FOGO DESTRUIU TODA CASA. ROUPAS, MÓVEIS E DINHEIRO FORAM QUEIMADOS. CONEXÃO INICIA CAMPANHA PEDINDO A SUA AJUDA!

    Uma lavradora trespontana recebeu a triste notícia, por volta das 11 horas da manhã desta quinta-feira (13), de que sua casa estava pegando fogo. Ela retornou para a cidade e se deparou com a cena desoladora. Tudo foi consumido pelo fogo, como roupas, calçados, móveis, alimentos e até o dinheiro que havia recebido de uma pensão.

    Felizmente não havia ninguém no imóvel, localizado no bairro Azarias Campos. Agora, mãe, filha e uma netinha de apenas 6 anos, que ficaram apenas com as roupas do corpo, estão precisando de um novo lugar para viver. Precisam de donativos, ajuda de todos os tipos.

    A Secretaria Municipal de Assistência Social, conforme averiguação do Conexão e testemunho da própria mulher, está prestando todo apoio dentro das possibilidades e da legalidade.

    Pedimos que a população faça sua caridade, ajude a esta família doando roupas de adulto e de menina, calçados, alimentos, móveis e utensílios domésticos, que podem ser entregues na própria sede da Assistência Social de Três Pontas. Estender a mão é um gesto de amor!

    Veja a reportagem:

    https://www.facebook.com/conexaotrespontas/videos/301876387281215/

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  • CRIME: BANDIDOS ASSALTAM POSTO, ROUBAM CARRO E O INCENDEIAM NA ZONA RURAL.

    CRIME: BANDIDOS ASSALTAM POSTO, ROUBAM CARRO E O INCENDEIAM NA ZONA RURAL.

    CASAL FOI ABRIGADO A SAIR DA CAMINHONETE LEVADA NA FUGA.

    Mais um assalto ao comércio foi registrado em Três Pontas. Dois elementos chegaram ao posto de combustíveis localizado no alto da Avenida Ipiranga, na noite desta quarta-feira (12) e, em posse de uma arma de fogo, anunciaram o crime. Além de levar dinheiro do estabelecimento também roubaram um veículo de cliente.

    De acordo com informações apuradas pelo Conexão junto a Polícia Militar, era por volta das 21h30 quando dois criminosos chegaram correndo no posto de combustíveis localizado no bairro Aeroporto, próximo ao Trevo Padre Victor na MG 167. De arma na mão renderam um frentista, roubaram dinheiro e, não satisfeitos, também levaram uma pick-up Fiat Strada, de um cliente que estava abastecendo. Um casal foi obrigado a sair da caminhonete que foi levada na fuga.

    Imagens de câmeras de vídeo registraram toda ação:

    A abordagem foi muito rápida e audaciosa. Eles estavam usando toucas ninja e roubaram uma quantia de dinheiro não revelada. Até o fechamento desta reportagem os bandidos não haviam sido localizados. Já o automóvel roubado foi encontrado na estrada da Faxina, abandonado e incendiado.

    A polícia está investigando o caso.

    INTRANQUILIDADE

    Apesar de uma ação sempre efetiva da Polícia Militar e um trabalho de investigação com bons resultados por parte da Polícia Civil, a onda de crimes contra empresas têm tirado a tranquilidade de comerciantes e da população em geral. A audácia está cada vez maior, não se escolhendo dia e nem horário para a prática de furtos e roubos.

    Sair à noite não tem sido uma tarefa simples e segura. Importante tomar uma série de precauções e cuidados para não se tornar a próxima vítima.

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  • AUMENTO: Consumidores vão pagar R$ 1,9 bi a mais na conta de luz, decide Aneel

    AUMENTO: Consumidores vão pagar R$ 1,9 bi a mais na conta de luz, decide Aneel

    Agência Nacional de Energia Elétrica (Aneel) aprovou nesta terça-feira, 4, um aumento extraordinário de 1,937 bilhão de reais no orçamento da Conta de Desenvolvimento Energético (CDE), que passará de 18,843 bilhões de reais para 20,053 bilhões de reais. Com a medida, haverá aumento nas contas de luz. O impacto médio previsto nas tarifas será de 1,6% para os consumidores dos estados do Centro-Sul e de 0,3% do Norte e Nordeste.

    O valor será repassado por meio da tarifa de energia, na conta de luz das distribuidoras de energia que ainda passarão por reajustes tarifários esse ano. Para as demais, o valor deverá ser compensado nos processos do ano que vem como componente financeiro.

    A CDE é usada para custear diversas políticas públicas do setor elétrico brasileiro, como o subsídio à conta de luz de famílias de baixa renda; programas como o Luz Para Todos; pagamento de indenizações a empresas e compra de parte do combustível usado pelas termelétricas.

    A revisão dos valores já havia sido proposta pela Aneel no início de agosto. Na ocasião, a pedido da Câmara de Comercialização de Energia Elétrica (CCEE), que controla os repasses das CDE, a agência propôs um reajuste de 1,446 bilhão  de reais. O aumento, no entanto, acabou 2% maior em relação ao previsto.

    Segundo a agência, o aumento se deve, entre outros fatores, ao acréscimo de 20% nos descontos tarifários concedidos aos usuários dos serviços de distribuição de energia elétrica, em decorrência da migração de consumidores especiais de energia (com carga mínima de 500 kW) para o chamado mercado livre.

    Também pesou a inclusão de mais recursos para cobrir os gastos da Conta de Consumo de Combustíveis (CC), sendo que a montante maior de recursos irá para o acionamento de usinas termelétricas em Roraima, por conta da eventual interrupção do fornecimento de energia elétrica da Venezuela para o estado.

    De acordo com o diretor da agência e relator do processo, Rodrigo Limp, caso a linha de transmissão que vai conectar Manaus (AM) a Boa Vista (RR) estivesse pronta, o acionamento de térmicas não seria necessário. Ainda não foi concedido o licenciamento ambiental para iniciar a obra.

    Outro fator que pesou no aumento foi a prorrogação, até dezembro, do regime de operação temporária pela Eletrobras das distribuidoras dos estados de Alagoas, Amazonas, Acre, Rondônia, Roraima e Piauí. A medida impactou a Reserva Global de Reversão (RGR), outro fundo setorial que compõe a receita da CDE.

    Fonte Veja

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  • EXPORTAÇÃO global de café sobe 4,6% em julho na comparação anual, diz OIC

    EXPORTAÇÃO global de café sobe 4,6% em julho na comparação anual, diz OIC

    As exportações globais de café aumentaram 4,6 por cento em julho na comparação com igual período do ano anterior, para 10,11 milhões de sacas de 60 kg, segundo dados da Organização Internacional do Café (OIC) divulgados nesta quarta-feira.

    Nos primeiros 10 meses da safra 2017/18, iniciada em 1º de outubro, as exportações de café subiram 0,9 por cento, para 101,2 milhões de sacas. As exportações de café arábica em julho ficaram em 6,12 milhões de sacas, alta de 4,6 por cento em relação ao ano anterior.

    As exportações de arábica no acumulado da safra atual caíram 0,7 por cento, para 63,39 milhões de sacas. As exportações de café robusta subiram 4,7 por cento em julho, para 3,99 milhões de sacas, e aumentaram 3,6 por cento no acumulado da temporada, para 37,81 milhões de sacas.

    Fonte Notícias Agrícolas

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  • 5ª FECOM: Feira COMEÇA HOJE e vai até o dia 13 com oportunidades de bons negócios em Três Pontas

    5ª FECOM: Feira COMEÇA HOJE e vai até o dia 13 com oportunidades de bons negócios em Três Pontas

    No cenário atual, com extrema volatilidade do dólar, falta de matéria prima, atraso na logística, entre outros fatores, vem aí uma excelente oportunidade para fechar negócios e ter os insumos necessários – e no momento certo – para a próxima colheita. Para você, produtor, a Cocatrel e a Minasul promovem a oportunidade perfeita para a compra de fertilizantes com condições diferenciadas de preço e prazo. É a 5ª FECOM – Feira de Negócios Cocatrel Minasul, que começou hoje, dia 11, e que vai até 13 de setembro em Tres Pontas.

    Nela, o cooperado encontra as mais diversificadas vertentes do agronegócio.

    Durante os três dias da feira, o Espaço Cocatrel de Três Pontas e todas as filiais estarão abertos para negócios com os mais de 5.300 cooperados, com novidades do mercado e tecnologias em insumos para beneficiar os produtores de café e grãos.

    Segundo o presidente da Cocatrel, Marco Valério Araújo Brito, em entrevista recente ao Conexão, a quinta edição da Fecom vem muito forte este ano, com a expectativa de um grande volume de negócios e, principalmente, como mais uma importante ferramenta em favor do cooperado Cocatrel.

    Marco Valério Araújo Brito, presidente da Cocatrel.

    Serviço

    Fecom: Feira de Negócios Cocatrel Minasul

    Data: 11 a 13 de setembro de 2018

    Local: Avenida Ipiranga, ao lado da Loja da Cocatrel

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  • É POSSÍVEL REQUERER USUCAPIÃO SEM AJUIZAR UM PROCESSO NA JUSTIÇA?

    É POSSÍVEL REQUERER USUCAPIÃO SEM AJUIZAR UM PROCESSO NA JUSTIÇA?

    CIDADÃO, ENTENDA O SEU DIREITO!

    Seguindo a tendência de desjudicialização presente no direito brasileiro, o Novo Código de Processo Civil de 2015, trouxe como novidade a louvável possibilidade de se processar a usucapião de maneira extrajudicial (via Cartório de Registro de Imóveis), contribuindo, desta forma, para a celeridade e a desburocratização do procedimento. O objeto da usucapião poderá ser qualquer bem imóvel urbano ou rural, não havendo restrição legal em relação à área ou à situação do bem, eis que nada impede o reconhecimento extrajudicial da usucapião de imóveis urbanos não regulares.

    Dentre as diversas vantagens de se optar pela via extrajudicial para a realização da usucapião, destaca-se:

    1 – CELERIDADE: A usucapião extrajudicial é um procedimento muito mais rápido, prático e menos burocrático do que quando feito através do Poder Judiciário, que como sabemos, encontra-se lento e moroso diante de tantas ações que diariamente são levadas a sua apreciação.

    2 – ECONOMIA: Em tempos de crise, todo e qualquer cidadão pretende economizar. E na usucapião extrajudicial não é diferente, pois seu custo, na maioria das vezes, é mais baixo do que se realizado pela via judicial.

    Já que o procedimento é extrajudicial e feito no Cartório, há necessidade de advogado?

    Sim! Mesmo o pedido sendo feito extrajudicialmente, e realizado a requerimento do interessado, a Lei obriga que haja a figura do advogado, que fará uma petição a ser acostada no procedimento de usucapião extrajudicial.

    Quais os documentos necessários para a propositura da usucapião extrajudicial?

    I – ata notarial lavrada pelo tabelião, atestando o tempo de posse do requerente e seus antecessores, conforme o caso e suas circunstâncias;

    II – planta e memorial descritivo assinado por profissional legalmente habilitado, com prova de anotação de responsabilidade técnica no respectivo conselho de fiscalização profissional, e pelos titulares de direitos reais e de outros direitos registrados ou averbados na matrícula do imóvel usucapiendo e na matrícula dos imóveis confinantes;

    III – certidões negativas dos distribuidores da comarca da situação do imóvel e do domicílio do requerente;

    IV – justo título ou quaisquer outros documentos que demonstrem a origem, a continuidade, a natureza e o tempo da posse, tais como o pagamento dos impostos e das taxas que incidirem sobre o imóvel.

     

    MARCELL VOLTANI DUARTE
    OAB/MG 169.197
    (35) 9 9181-6005
    (35) 3265-4107

    Advogado no escritório de advocacia Sério e Diniz Advogados Associados, Pós Graduando em Direito Processual Civil pela FUMEC, Graduado em Direito pela Faculdade Três Pontas/FATEPS (2015), Membro da Equipe de Apoio do SAAE – Três Pontas-MG (2016), Vice Presidente da Comissão Jovem da 55º Subseção da OAB/MG, Professor Substituto e de Disciplinas Especiais.

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  • CAFÉ: Insumos em alta preocupam cafeicultores de Minas Gerais

    CAFÉ: Insumos em alta preocupam cafeicultores de Minas Gerais

    No sul de Minas Gerais, enquanto alguns produtores ainda terminam a colheita, já tem cafezal florido. A chuva acima da média no início de agosto antecipou a florada e é justamente nessa fase que o cafeicultor prepara o solo para a próxima safra.

    Em Varginha, o produtor Leandro Reguim se preveniu e comprou 25 toneladas de adubo quatro meses antes do previsto. Ele diz que se antecipou já sabendo que os preços estavam subindo para não ser pego de surpresa.

    Desde fevereiro, o preço do adubo vem aumentando. Quem ainda vai comprar deve pagar até 40% a mais do que o ano passado – uma condição de mercado que vai refletir no lucro de produção.

    Como a matéria prima é importada, a alta do dólar e a baixa nos estoques europeus colaboraram para o aumento dos preços. O diretor comercial de uma indústria de fertilizantes indica ainda um outro fator: as mudanças no valor e nas regras do frete, ainda um reflexo da paralisação dos caminhoneiros.

    “Hoje eu tenho que contratar a ida do caminhão vazio e a volta com o fertilizante e isso é repassado, com certeza, e vai atingir a lucratividade do produtor”, diz Nelson Chipichori, diretor comercial da Fertipar.

    Em um cenário de alta nos custos de produção, o agrônomo Rodrigo Naves recomenda que o agricultor mantenha em dia as análises das folhas e do solo para não mais do que precisa. “Ele vai ter instrumento para poder verificar de cada talhão, qual a quantidade de nutriente que ele vai ter que repor a mais ou a menos. Ele pode às vezes economizar parte daquela adubação neste ano de preços mais altos dos insumos”.

    Fonte G1 Sul de Minas

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    Roger Campos

    Jornalista

    MTB 09816

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