O setor imobiliário tem sofrido uma retração com a crise na economia brasileira. Tanto os imóveis novos quanto os seminovos tem tido uma procura menor na compra, a preferência continua sendo, para muitas pessoas, pela construção. Os aluguéis também obtiveram uma queda nos últimos 12 meses. Mas em momentos de crise, a criatividade acaba sendo um grande diferencial. Nós conversamos com o advogado Dr. Marco Túlio Mendonça, que também é especializado no ramo imobiliário.
“Quando me graduei em Direito sempre pensava em trabalhar no ramo imobiliário, e com o tempo o sonho virou realidade e hoje estamos aqui para realizar sonhos “da casa própria”. Nós já estamos a dois anos no mercado e com a ajuda de vocês estamos de vento em popa. Nós realizamos o sonho da casa própria, principalmente através do programa “ Minha casa minha vida” , subsidiado pelo Governo Federal. E realmente estamos usando de muita criatividade e sabedoria para sobressair nesse mercado que sofre uma retração em todos os setores da economia”, disse Marco Túlio.
Sobre as dicas e o que é necessário para se conseguir a casa própria através do programa Minha Casa Minha Vida, o especialista explicou:
“Primeiramente, há necessidade de comprovação de renda, se possível o máximo R$ 1.800,00, tendo direito de resgatar 90% do valor financiado, ou seja, você terá um valor creditado de R$115.000, 00 com uma parcela de R$ 480,00 mensais, recebendo um subsidio de R$12.000,00 ,podendo ainda usar o credito do FGTS como entrada”.
Sobre o momento atual do mercado, Marco Túlio foi além:
“Lógico que o mercado imobiliário sofreu alguns impactos, mas na Imobiliária Mendonça nós nos reunimos e estabelecemos metas para 2015 e graças a Deus com muita luta estamos num crescente, mesmo com o momento que vivemos.”
Para adquirir o credito imobiliário, as financeiras que conseguem a melhor taxa de juros no momento, segundo ele, são alguns bancos privados, bem como Banco Itaú e Bradesco, assim como a Caixa Econômica Federal e Banco do Brasil, com taxas a partir de 5% ao ano.
“Nós trabalhamos na Imobiliária Mendonça com compra e venda de imóveis residenciais e comerciais, terrenos, sítios, fazendas e locações de imóveis, também fazemos avaliação do seu imóvel, tudo com os melhores profissionais. No site www.imobiliariamendonca.com.br , no facebook, na Radio Club AM, no Conexão Três Pontas e outros meios de comunicação, é possível acompanhar o nosso trabalho e ficar atento a muitas outras dicas e oportunidades no mercado imobiliário. Três Pontas é um mercado diferenciado, explorado na maioria das vezes pela cafeicultura, executamos muitos negócios através de cédulas de café futuro, financiamentos imobiliários, etc. A partir do momento que o Padre Vitor torna-se Beato o fluxo de turistas no município deve crescer bastante, aqui na Imobiliária Mendonça já estamos recepcionando turistas de toda a região Sul Mineira, e outros estados, bem como, São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, a procura de imóveis para passarem temporadas aqui no município.
Sobre a avaliação de imóveis, para quem se interessar, quero dizer que nós somos inscritos no CRECI-MG somos filiados no sindicato, onde existe um conselho de corretores de imóveis, no qual somos treinados através de critério minuciosos. A avaliação depende da localização do imóvel, preço de mercado, momento financeiro, etc.”
Finalizando, sobre as expectativas para esse fim de ano e o ano de 2016, Marco Túlio foi taxativo: “São boas, a crise sempre existiu, mas sabemos a obstinação do cidadão em adquirir um imóvel, além de um sonho, trata-se de uma necessidade, aqui nós assessoramos o cliente em sua totalidade, vendemos, organizamos documentos, empréstimos, enfim, damos o suporte total para que o cliente tenha uma maior plasticidade. A falta de imóveis comerciais e residenciais para locação realmente são imensas, ficando o locatário totalmente vulnerável em relação a este aspecto. Diante do exposto entendemos que vale a pena investir em locação, pois vivemos em uma cidade bonita, plana, turística, religiosa e um povo acolhedor.
Gostaria e agradecer imensamente todos os órgãos de imprensa, principalmente ao Conexão Três Pontas no qual tem nos recepcionados com uma grande parceria, nos dando total respaldo para que possamos seguir nessa árdua luta em prol da realização de sonhos. Se quiser nos contatar basta nos procurar na Praça John Kennedy n° 19, em frente a Câmara Municipal , ou nos telefones (35) 9905-6467 /(35) 8898-2192 ou (35) 3265- 2192. Falar com Diego ou Marco Tulio”.